En febrero de 2021 entró en vigencia la Ley Nº 21.299, la cual permite a los clientes bancarios postergar el pago de las cuotas de sus créditos hipotecarios. Esta iniciativa es una medida que busca a apoyar a aquellos clientes que se han visto afectados por la crisis económica generada por la pandemia.
Los requisitos para acceder a este beneficio son:
- Haber sufrido una disminución del 25% de sus ingresos en comparación al promedio de 2020 o 2019.
- Que el inmueble no supere las U.F. 10.000.
- Que la mora en el pago del dividendo no exceda 30 días al momento de realizar la solicitud del crédito.
La solicitud de postergación la debes realizar directamente con tu ejecutivo de cuenta. A partir del cumplimiento de los requisitos, el banco podrá aceptar o rechazar tu requerimiento. Al ser aprobada, la ley permite que el cliente postergue hasta seis cuotas del crédito. Para el pago de estas se deberá llegar a un acuerdo entre ambas partes en donde se decida por alguna de las siguientes modalidades:
- En cuotas mensuales de un mismo valor, pagadas después de la última cuota del crédito hipotecario respectivo.
- En cuotas mensuales de un mismo valor, distribuidas durante la duración del crédito actual.